- +7-999-5-444-790
- Работаем по всей Московской области!
- torstein.house@gmail.com
Роль отопления
в стоимости содержания Дома
Мечтали-мечтали, решились строить.
Строили-строили, наконец построили.
А после того, как построишь дом, его нужно содержать. В стоимости владения домом самую заметную часть составляет отопление. Особенности русского климата, тут уж ничего не поделаешь. Стоимость отопления вариативна, как в абсолютных рублях, так и в относительных процентах, но в целом его можно оценить как половину всех затрат на содержание дома.
А впрочем… может, врут?
Давайте попробуем смоделировать некий сферический дом в вакууме.
Возьмем для примера одноэтажный дом площадью в 100 квадратов, построенный по старым, тем еще технологиям, когда «1 киловатт на 10 квадратов». Сейчас, к слову, большинство строит куда более теплые дома. Итак, договорились, что отопительная мощность этого дома в холодную пятидневку – 10 кВт.
Сферический дом в вакууме площадью 100 квадратов.
С учетом среднесезонной температуры отопительного периода, затраты тепла на поддержание +22 внутри дома за весь период составят
25,7 тысяч кВт*ч.
Предположим, владельцу дома повезло, магистральный газ подключен и уже работает (счастливчик!). Нужное нам количество тепла содержится в следующем количестве природного газа:
25700 / 9,44 = 2722 куб.м.
9,44 – это теплотворная способность 1 куб.м. природного газа.
С учетом КПД газового котла 87%, реальный расход газа за отопительный сезон составит:
2722 / 0,87 = 3129 куб.м.
Газ отпускается населению по 5,79 за куб, итого имеем 18115 руб. Плюс годовую плату за обслуживание котла возьмем 5500. Итого кошелек похудеет на почти 24 тыс. рублей.
запомнили эту цифру.
Теперь попробуем предположить, а какие прочие траты возникают у владельца нашего сферического дома в вакууме?
Электричество – допустим, 1000 руб в месяц (12000 в год).
Вода и водоотведение. Если скважина своя, то работает мощный погружной насос, если вода центральная – то каждый куб стоит денег. Аналогично и с водоотведением. Центральная – плати за каждый куб. Если своя ЛОС, то там работает компрессор и тратит электричку, если выгребная яма – регулярная вонь и расходы на откачку. Приготовление горячей воды – поскольку есть магистральный газ, то, очевидно, греться она будет газом либо в накопительном бойлере косвенного нагрева, либо в проточной газовой колонке. Возьмем для примера 1000 руб в месяц (12000 в год).
Вывоз мусора – 300 руб в месяц (3600 в год).
Налог на недвижимость – 4000 в год.
Это основное. Всякие там охранные сигнализации, видеонаблюдение, интернет, охрану поселка, уборку дорог, стрижку газонов и декоративных комнатных собачек прочее не берем в учёт, слишком большой разброс данных будет. Да и вообще, так можно до платной подписки на онлайн-кинотеатры договориться, а мы всё же про содержание дома, а не про комфорт владельцев.
Важно: бывает существенной статьей расходов водоподготовка (очистка воды), от 200 до 1000 руб. в месяц, но у многих вода хорошая. Или вода плохая, но система не установлена вовсе.
Словом, если дом построен хорошо и не требует ремонта, то стоимость его содержания вполне можно оценить в 31 600 руб за год, без учета отопления.
Запомнили и эту цифру, она у нас напрямую идет в расчеты и в итоговое сравнение.
Итак, доля отопления на магистральном газу в структуре расходов будет 43%.
И это на благословенном голубом топливе!
А что, если газгольдер?
82240 руб на топливо + 5500 на техобслуживание котла (возьмем такой же ценник) = 87740 руб за отопительный сезон и 74% в стоимости содержания!
А если газа нет никакого?
Электричка, в любой ее форме. Конвекторы, масляные радиаторы, ИК-пленки, электрокотел с радиаторами, и т.п.
Дом, к примеру, в селе, возьмем одноставочный сельский тариф по цене 3,89 за кВт*ч.
А это, на секундочку, 99973 руб за отопительный сезон и 76% в стоимости владения дома!
Будем греть ночным тарифом! Бак на 2 куба, ТЭНы, таймеры, УФ-лампа и вот это всё.
Мы по-прежнему в селе, дом никуда не переехал – 1,68 руб за кВт*ч. Включай на всю, пока пробки не выбило.
43176 рублей.
58%.
Кстати, чтобы фокус удался, выделенную мощность лучше иметь от 15 кВт.
Ну а если глушь, темень, и волки воют?
Березовые дрова с ближайшей деревни, 1800 за куб и год сушить.
Хорошая задачка, посчитаем.
Во-первых, называют «кубами», или «кубами в укладку», а по факту это складометр. Объемная плотность сухой березы – 650 кг на куб, а объемная плотность складометра – всего 450 кг на куб. Потому что как ни укладывай дрова, воздуха между ними достаточно. Объемная плотность дров «навалом» еще ниже, конечно.
Теплотворная способность одного 1 килограмма сухой березы – 4,2 кВт*ч.
А нам их нужно 25700. И КПД возьмем 75%. Калькулятор, иди сюда.
25700 / 4,2 / 0,75 = 8159 кг.
8159 кг / 450 кг/скл.м. = 18,1 складометров.
18,1 * 1800 = 32630 руб.
Или 51% в структуре расходов. Что ж, неплохо.
Разгрузку, год сушки в поленнице, работу кочегара и работу трубочиста (а именно: чистить топку котла около 20 раз и дымоход 2 раза), естественно, не считаем. Печка – оно же в удовольствие.
Ну и на закуску, 21 век же.
Тепловой насос с земляным контуром, на том же одноставочном сельском тарифе по 3,89.
23520 руб за сезон, и 43% в структуре расходов.
Вот, для наглядности:
Сравнение различных видов отопления сферического коня дома в вакууме.
Подытоживаем.
Итак, мы разобрались, что стоимость отопления может очень сильно варьироваться. Даже на примере одного нашего дома она различалась более, чем в 4 раза, и в структуре расходов на содержание дома доля отопления составила от 43 до 76%.
Люди не врут.
(Ах, если бы!.. Впрочем, нет-нет - конечно, не врут).
Отопление – это всегда серьезная статья расходов в содержании дома.
Стоимость отопления всегда нужно принимать во внимание.
И еще лучше даже до строительства дома, потому что в этом случае у застройщика появляется возможность повлиять не только на стоимость получаемого кВт*ч тепла, но и на количество, которое потребуется.
Как именно?